Постановление Администрации МО "Инзенский район" № 132 от 09.02.2022 "О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах го

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ИНЗЕНСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 февраля   2022  г.             №132 

О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенного на территории МО Коржевское сельское поселение, МО Оськинское сельское поселение, МО Сюксюмское сельское поселение, МО Труслейское сельское поселение и МО Черемушкинское сельское поселение

В соответствии с ч. 2 ст. 156  Жилищного Кодекса Российской Федерации, п о с т а н о в л я ю:

1.   Установить с 01 марта 2022 года плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенных на территориях муниципальных образований Коржевское сельское поселение,  Оськинское сельское поселение, Сюксюмское сельское поселение, Труслейское сельское поселение и Черемушкинское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области согласно Приложению 1.

2.   Утвердить положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, согласно приложению 2.

3.   Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования

4.   Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.                                                                     

Глава Администрации района                                                            А.И.Макаров

Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда

1.   Настоящее положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда.

Положение разработано в соответствии с ч. 2 ст. 156  Жилищного Кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 года №668/пр.

2.                 Размер платы за пользование j-ого жилого помещения (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений определяется по формуле:

Пнj  = Нб * Кj * Кс *Пj,

где Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс  - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв.м).

3.   Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

Нб = СРс * 0,001,

где СРс - средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам найма жилых помещений.

4.   Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

5.   Значение К для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

К = (К1 + К2 + К3)/3,

где К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Значение показателей К1, К2, К3 оценивается в интервале от 0,8 до 1,3.

Таблица значения коэффициентов К1, К2, К3

6.   Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в интервале от 0 до 1.

7.   Для муниципальных образований Коржевское, Оськинское, Сюксюмское, Труслейское и  Черемушкинское сельские поселения коэффициент установлен в значении 0,050 для всех граждан, без дифференциации для отдельных категорий граждан.

Постановление, приложения