Постановление Администрации МО "Инзенский район" № 133 от 09.02.2022 "О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах го

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ИНЗЕНСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 февраля   2022  г.             №133  

О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение»

В соответствии с ч. 2 ст. 156  Жилищного Кодекса Российской Федерации, п о с т а н о в л я ю:

1.   Установить c 01  марта 2022 года плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение» Инзенского района Ульяновской области согласно приложению 1.

2.   Утвердить положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение» Ульяновской области, согласно приложению 2.

3.   Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4.   Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации района                                                            А.И.Макаров

Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение» Ульяновской области

1.   Настоящее положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, проживающих в домах государственного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение» Ульяновской области.

Положение разработано в соответствии с ч. 2 ст. 156  Жилищного Кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 года №668/пр.

2.   Размер платы за пользование j-ого жилого помещения (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений определяется по формуле:

Пнj  = Нб * Кj * Кс *Пj,

где Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс  - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв.м).

3.   Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

Нб = СРс * 0,001,

где СРс - средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам найма жилых помещений.

4.   Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

5.   Значение К для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

К = (К1 + К2 + К3)/3,

где К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Значение показателей К1, К2, К3 оценивается в интервале от 0,8 до 1,3.

Таблица значения коэффициентов К1, К2, К3 для Инзенского городского поселения

6.   Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в интервале от 0 до 1.

7.   Для муниципального образования «Инзенское городское поселение» коэффициент соответствия установлен в значении 0,057 для всех граждан, без дифференциации для отдельных категорий граждан.

Постановление, приложения